التعمير والبناء
شهادة التسلم المؤقت للتجزئات والمجموعات السكنية
ماهي الوثائق المطلوبة لتكوين الملف؟
–طلب خطي
–تصريح بانتهاء الاشغال
–تصميم التجزئة
–شهادة الملكية
–شواهد التسلم المؤقت من طرف: SRM , ،المكتب الوطني للماء و للكهرباء، خدمات الاتصال (إتصالات المغرب)
ملاحظة: (لا يتم قبول الملفات غير الكاملة)
رخصة تقسيم العقارات أو التجزيء
ماهي الوثائق المطلوبة لتكوين الملف؟
–تصميم لموقع البقعة المعنية في أربعة نظائر بمقياس 1/2000أو 1/5000
–شهادة من المحافظة على الأملاك العقارية في أربعة نظائر تبين طبيعة الملك ومحتواه واسم المالك والحقوق العينية العقارية والتكاليف العقارية التي تشمل الملك والحصة المشاعة الراجعة لكل مالك شريك عندما يتعلق الأمر بملكية مشتركة (إذا كان الملك محفظا ترفق الشهادة بتصميم عقاري ونسخة مطابقة لإسم الملكية إذا كان غير محفظ)
–تصميم عام يبرز المباني القائمة في أربعة نظائر
–تصميم مشروع التقسيم الصحيح في أربعة نظائر بمقياس 1/500أو 1/1000 إذا لم يتعلق الأمر ببيع على الشيوع
_تصميم مسلم من طرف الوكالة الوطنية للمحافضة على الأملاك العقارية والمسح العقاري والخرائطية تعين فيه حدود الأرض المراد تقسيمها في حالة ما إذا كان العقار محفضا؛
–طلب المالك مصحح الامضاء
–عقد المهندس الطبوغرافي مصحح الامضاء
ملاحظة: (لا يتم قبول الملفات غير الكاملة)
رخص البناء للمشاريع الكبرى الجديدة أو التجزئات السكنية
ماهي الوثائق المطلوبة لتكوين الملف؟
– طلب موقع ومصحح الإمضاء ” مطبوع يسلم من طرف المهندس المعماري ”
– وثيقة تثبت حق الطالب في العقار موضوع المشروع (شهادة الملكية، عقد إيجار، حق السطحية، حق الإشفاع…)
– عقد المهندس المعماري مصحح الإمضاء يلتزم فيه بوضوح على أنه سيتولى الإشراف على الأشغال إلى غاية الحصول على رخصة السكن أو شهادة المطابقة
– تصميم البناء
– التصميم التحديدي
– شهادة المراقبة ضد الزلازل (مكتب الدراسات)
– دفتر الورش يسلم من طرف المهندس المعماري
– تصميم بياني لمستويات طبقات الارض Plan Cote
– نسخة من البطاقة الوطنية
_ وثيقة السلامة من الحرائق
_ وثيقة النجاعة الطاقية
_القانون الاساسي للشركة Statut
_دفتر التحملات
_مذكرة المعلومات التعميرية من الوكالة الحضرية
ملاحظة: (لا يتم قبول الملفات غير الكاملة)
رخصة الربط الكهربائي لإعادة الهيكلة
ماهي الوثائق المطلوبة لتكوين الملف؟
طلب خطي خاص بالربط بالكهرباء
عقد البيع مصحح الامضاء
– نسخة من البطاقة الوطنية
التصميم التحديد Plan de bornage
_اشهاد ( تحميل الاشهاد)
_التزام (تحميل الالتزام)
رخصة السكن أو شهادة المطابقة
ماهي الوثائق المطلوبة لتكوين الملف؟
– طلب رخصة السكن يسحب من الشباك مصادق عليه
إحداثيات ( X , Y)
– تصريح بانتهاء الأشغال يقدمه لدى المصالح الجماعية المستفيد أو وكيله أو المهندس الذي أشرف على الأشغال
– شهادة الملكية أو شهادة الإستفادة
نسخة لعقدة الماء الصالح للشرب
– نسخة من البطاقة الوطنية
– شهادة من المهندس المعماري تشهد بانتهاء الأشغال نسخة أصلية لا تقل عن 1 شهر
– بطاقة تقنية مسلمة من المهندس المعماري نسخة أصلية
– نسخة من رخصة البناء
شهادة انتهاء الأشغال من مكتب المراقبة – نسخة أصلية
–نسخة من التصميم
–شهادة الإعفاء الضريبي على الأراضي غير المبنية – نسخة أصلية
ملاحظة: (لا يتم قبول الملفات غير الكاملة)
رخصة الإصلاح
ماهي الوثائق المطلوبة لتكوين الملف؟
– طلب خطي
– نسخة من البطاقة الوطنية
_شهادة الملكية
– التصميم الأصلي المرخص
– رخصة السكن
شهادة متابعة الاشغال من طرف المهندس المعماري
_التزام مصحح الامضاء
ملاحظة: (لا يتم قبول الملفات غير الكاملة)
رخصة الربط بالكهرباء
ماهي الوثائق المطلوبة لتكوين الملف؟
طلب رخصة الربط يسحب من الشباك مصادق عليه
_نسخة من رخصة البناء + وصل الأداء
_ نسخة لعقدة الماء الصالح للشرب
_شهادة الاستفادة أو شهادة الملكية
_نسخة من التصميم
ملاحظة: (لا يتم قبول الملفات غير الكاملة)
رخصة التهيئة (محل تجاري)
ماهي الوثائق المطلوبة لتكوين الملف؟
– نسخة من البطاقة الوطنية
_ طلب موقع ومصحح الإمضاء من طرف المالك »مطبوع يسلم من طرف المهندس المعماري«
_عقد المهندس المعماري مصحح الإمضاء يلتزم فيه بوضوح على أنه سيتولى الإشراف على الأشغال إلى غاية الحصول على رخصة السكن أو شهادة المطابقة
_تصميم البناء
_التصميم التحديدي
_دفتر الورش
_الموافقة المبدئية للشرطة الإدارية أو الولاية
_نسخة من التصميم المصادق عليه
_رخصة البناء مع توصيل الأداء
_رخصة الإسكان أو المطابقة أو شهادة تثبت فتح ورش البناء
_القانون الأساسي للشركة Statut
_ وثيقة السلامة من الحرائق
_ وثيقة النجاعة الطاقية
– شهادة الملكية إذا كان الطالب نفسه المالك، أو وثيقة مطابقة للأصل تثبت حق صاحب الطلب في القيام بعملية الإصلاح أو التهيئة
ملاحظة: (لا يتم قبول الملفات غير الكاملة)